三亚楼市并没有迎来期待的“红五月”，而是在特殊的大环境下，交出了一份“稳”答卷。
预售市场，5月三亚商品房预售391套，虽然环比有一定上涨，但是同比2019年，差额超过1000套，这令人颇为意外。
三亚房地产供应端的表现，也影响着市场的销售端，5月三亚商品住宅成交Top30楼盘数据，无论环比还是同比，都很“低调”。
根据『海居君』综合多家机构的最新数据，2020年5月，三亚商品住宅成交套数Top30的楼盘，共成交房源143套，环比4月减少87套。 就楼盘而言，保利悦府、琥珀假日天地、海上大都会占据了成交套数、成交面积、成交金额的前三甲，保利悦府是三个榜的NO.1。
据统计，2020年4月三亚商品住宅成交套数Top30楼盘共成交143套房源，环比4月减少87套，成交超10套仅4个盘，没有楼盘超过30套。 143套的成绩，在年内仅好于停工停业的2月。不止是环比有3成左右的下滑，同比也减少191套。
成交套数前10的楼盘是：保利悦府、琥珀假日天地、海上大都会、同心家园、三亚天悦湖畔、绿地悦澜湾、保利崖州湾、新世纪名人花园、君和君泰、三亚凤凰水城。
在成交面积方面，Top30楼盘总成交面积15910平方米，环比4月的Top30减少9790平，仅3盘销售面积超1000平米。 Top30的入围门槛仅90平方米，有7个楼盘成交面积在100平左右，基本上仅成交1套。
成交面积前10的楼盘分别是：保利悦府、琥珀假日天地、海上大都会、绿地悦澜湾、同心家园、三亚天悦湖畔、海棠·泰岳府、保利崖州湾、新世纪名人花园、公园88号。
销售金额方面，成交金额前7楼盘均超2000万元，仅2个楼盘成交额超过5000万元，上述指标与4月数据相当。 前30楼盘共揽金约45100万元，与4月销售面积Top30相比，减少了42940万元，不过，值得一提的是，没有楼盘吸金超过1亿元。 “稳”是5月三亚楼市主基调，除了预售、销售两端，三亚商品房的备案价格也比较稳，根据『海居君』监控数据显示，5月三亚毛坯住宅备案价格27572元/平，比4月备案价格有所下降。
成交金额前10的楼盘是：保利悦府、海上大都会、琥珀假日天地、三亚天悦湖畔、海棠·泰岳府、绿地悦澜湾、同心家园、三亚凤凰水城、新世纪名人花园、北京城建·海云府。
信息来源：微信公众还海居君
